• Straße-/Lagebezeichnung

• Grundbuchangaben

• Steuernummer des letzten Grundsteuerbescheides

• Eigentumsverhältnisse

• Größe des Grundstücks in m²

• Anzahl der (Tief-)Garagen-stellplätze

• Baujahr des Gebäudes

• Jahr der Kernsanierung

• Wohnfläche in m²

• Anzahl der Wohnungen
  < 60 m², < 100 m² und > 100 m²

• Angaben zu den Gewerbeflächen

Diese Informationen benötigen wir für Ihre
Grundsteuererklärung
 

Checkliste

Vorerfassungsbögen

Bitte füllen Sie je Objekt einen Vorerfassungsbogen aus.

Anteil der gewerblichen Vermietung mehr als 20% der Wohnfläche

für ETW, EFH, ZFH, MFH

mit einem Anteil der gewerblichen Vermietung kleiner als 20% der Wohnfläche

Pauschalpreise für die Erstellung Ihrer Grundsteuererklärung.

Die Vorerfassung der Grundstücksdaten durch Sie oder Ihren Hausverwalter reduziert unseren Arbeitsaufwand und damit die Kosten für die Erstellung Ihrer Steuererklärung.

Durch die Bereitstellung der Informationen zu Ihren Grundstücken mit unseren Vorerfassungsbögen können wir uns auf die Erstellung Ihrer Grundsteuererklärung und die Ermittlung des Grundbesitzwert im Ertragswert- oder Sachwertverfahren fokussieren.
 

Preise für Grundsteuererklärungen

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Der Pauschalpreis (§ 4 StBVV) gilt jeweils pro Grundstück und pro Gebäude. Der Pauschalpreis beinhaltet die Erklärung zur Feststellung des Grundbesitzwertes, die elektronische Übermittlung an das Finanzamt sowie die Prüfung des Steuerbescheids. Ein evtl. erforderliches Einspruchs- und Klageverfahren ist von dem Pauschalpreis nicht umfasst.  

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Voraussetzung für den Pauschalpreis ist, dass wir die Grundstücksdaten elektronisch mit dem Vorerfassungsbogen zur Verfügung gestellt bekommen.

Wer muss eine Grundsteuererklärung abgeben?

Jeder Eigentümer eines Grundstücks, egal ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeimmobilie ist verpflichtet, die Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts abzugeben. 

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Bitte beachten Sie: Während andere Bundesländer die Grundstückseigentümer schriftlich über die Abgabepflicht der Steuererklärung informiert haben, hat das Land Berlin keine Informationsschreiben versendet und sich auf die öffentliche Bekanntmachung beschränkt.